СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ЗИМОЙ

«Разумно ли начинать стройку зимой, чтобы летом уже наслаждаться собственным домом?». Давайте разберемся.

В зимней стройке есть свои плюсы:

• Материалы дешевле. Более того, некоторые из них сложно приобрести в сезон, порой приходится их долго ждать. Меньше спрос и на бетон, поэтому бетонировать в несезон более бюджетно.
• Рабочая сила дешевле, поскольку у строительных компаний меньше заказов.
• Больше шансов найти действительно высокопрофессиональных исполнителей за разумные деньги.
• Участок с замерзшим грунтом не будет перепахан тяжёлой техникой.

Но не забывайте и о зимних нюансах:

• Работы ведутся дольше: короче световой день, требуется подготовка стройматериалов перед использованием, многие монтажные операции занимают больше времени.
• Многие строительные и отделочные материалы имеют ограничения по температуре применения. Поэтому зимой приходится подогревать их самих и зону выполнения работ, а это требует дополнительных конструктивных решений и больших затрат на энергию, которая тратится на обогрев.

О последнем моменте – подробнее.

«Тепляк»

Поддерживать плюсовую температуру на стройплощадке можно разными способами. Чаще всего устраивают временное сооружение – «тепляк». Это готовая или возводимая строителями на объекте деревянная или металлическая конструкция, укрытая тентом, полиэтиленовой плёнкой или другим водонепроницаемым материалом. Тепляком можно накрыть как стройплощадку целиком, так и отдельные её части.
Конструкцию обогревают тепловыми пушками, ТЭНами, переносными печами и другими отопительными приборами. Как правило, обогрев ведётся с помощью электричества, дорогого энергоносителя, отсюда и внушительные дополнительные затраты на строительство.

Особенности возведения здания зимой:

Земляные работы

Фундамент здания. Самое сложное при его устройстве зимой – земляные работы. Они затруднены из-за мёрзлого грунта. Приходится много долбить ручным или моторизированным инструментом. Чтобы ускорить разработку грунта, его предварительно прогревают. Один из способов сделать это – использовать термоэлектрические маты. Прогрев происходит за счет передачи тепла от нагретой поверхности термомата и дополнительно за счёт инфракрасного излучения.
Впрочем, у мёрзлого грунта есть свой плюс: при рытье котлована или траншей нет опасности обрушения стенок.

Бетонные работы

При низкой температуре (ниже +5℃) время набора бетоном прочности увеличивается. Кроме того, в мороз нельзя допустить замерзание воды в растворе, иначе бетон вообще не будет затвердевать. Поэтому зимой необходим особый раствор, включающий противоморозные и другие добавки (в соответствии с ГОСТ 22266-2013). Их концентрация зависит от температуры воздуха, при которой будет затвердевать бетон, проектных требований по его морозостойкости и пр. Существуют добавки, позволяющие бетонировать даже в сильный мороз.
Но есть нюансы. С завода бетон приходит с добавками, рассчитанными на определённую температуру воздуха. Это означает, что до того, как раствор наберёт как минимум 50% прочности (обычно это 2-3 дня), температура воздуха на стройплощадке не должна опускаться. Теперь представьте такую ситуацию. Заказчик решил, что ему нужен раствор, сохраняющий пластичность до -5℃. Привезли бетон, залили фундамент. А ночью «ударило» до -10℃… Вывод: нужно быть уверенным в прогнозе погоды на несколько дней вперёд или изначально перестраховаться и предусмотреть меры по поддержанию температуры, необходимой бетону для набора прочности (например, тепляк или обогрев электрическими кабелями).

Кладка из газобетона

Газобетонным блокам холод не страшен. А вот стандартную сухую смесь для кладки блоков можно применять при температуре не ниже +5℃. Но есть «зимний» клей (с противоморозными добавками), которая разрешена для использования до -18℃. Противоморозные добавки не дают воде замёрзнуть, позволяя цементу набирать прочность (О нем мы подробно расскажем в следующих статьях)
Обратите внимание: температура до -18℃ должна быть не только на момент укладки блоков, но и в течение как минимум суток после. Если эти условия не соблюдены, то у стены будет ниже несущая способность и возможно появление трещин.

В сильный мороз укладывать блоки можно, но только если есть тепляк и созданы условия для прогрева блоков и клея непосредственно перед монтажом.
В переходный период с осени на зиму или с зимы на весну часто бывает так, что днём идёт дождь, а вечером – заморозки. В это время рекомендуют закрывать тем или иным непромокаемым материалом горизонтальные участки кладки (включая подоконные зоны), на которые может попасть вода. У газобетона высокая морозостойкость, но лучше избегать экстремальных условий эксплуатации. Ну и конечно, не следует монтировать блоки в дождь: кладочный раствор не должен перенасыщаться водой.

Кровельные работы

Деревянную стропильную конструкцию, кровельный «пирог» и большинство кровельных материалов без особых проблем можно монтировать зимой.
Есть сложности с монтажом гибкой черепицы при температуре ниже +5℃. Ведь гонты (листы с 3-4 плитками) крепятся к основанию за счёт саморезов и самоклеящегося слоя на тыльной стороне материала, а «спекание» этого слоя с основанием и соседними гонтами возможно только при плюсовой температуре. Зачастую кровельщики решают этот вопрос с помощью строительного фена. Однако многие специалисты предупреждают: нагрев феном может повредить черепицу. Зато тепляк поверх стропил и хранение гонтов в отапливаемом помещении перед монтажом – вполне рабочий вариант.
Кроме того, в холодную погоду проблематично монтировать комплектующие, которые нужно приклеивать к крыше, например, аэроэлементы конька. И здесь вполне уместно применять строительный фен для нагрева доборного элемента и поверхности, к которой он должен приклеиваться.